不同地区的政策不一样，截止到有不少地区对于墓地使用权限，相关部门都出台了一些相应的对策，那么，公墓是永久的吗？下面由心纪奠小编带大家了解一下公墓是什么、公墓是永久的吗以及公墓选墓地有什么讲究。

公墓是永久的吗

不是，关于公墓的使用权期限一般根据地区不同，期限不同，如果城市的居住人口比较多，那么相对的每年城市的死亡率就会很高，所以公墓的利用率就非常高，这样的城市为了提高墓地的使用率一般土地使用权期限都是20年左右。

墓地使用20年后，购买者需根据购买价钱的百分比续交管理费用，但不叫物业费，续交年限可为5年、10年或者15年不等。对于20年后没有前来续交费用的，一般会有人及时通知购买者。

收费后的配套项目也不同，但却都有一个共同点，那就是与住宅类似，市民购买公墓后并非拥有其所有权，而只是20年的使用权，满20年后还要交纳管理费，逾期不交者将按无主墓处理。

除了购买公墓之外，还可以在网上给逝者建立一个纪念馆，然后将需要祭拜的对象资料填写完整，然后就可以随时随地祭拜了，即文明又方便，还可以邀请亲朋一起来祭拜，想了解更多的可以点击文章下方的心纪奠公众号进行咨询！

公墓是什么

公墓是规划出来供埋葬死者之用的土地。公墓反映地理条件、宗教信仰、社会观念以及美学和卫生上的考虑，有时因陋就简，有时富丽堂皇，甚至超过生者的居住区。公墓也可能被奉为「圣地」或禁区。在日本、墨西哥等国，公墓是在某种场合为纪念死者进行参拜之处。在另外一些国家以及其他宗教团体，公墓荒凉简陋，鲜有人迹。

公墓的来历：在大多数文化形态中，为死者提供葬身之地原是家族的义务，因为人们普遍相信，人虽死而亲缘关系犹存。在《圣经》中，亚伯拉罕从赫人所购之地，其主要特点是有洞穴，亚伯拉罕可以将他家族中的死者葬在其中，保有家茔是长期流行於世界许多地区的习俗。

家茔的地点往往要加以选择︰在中国，由风水先生选址，选风好区。公墓也可能被奉为「圣地」或禁区。在日本、墨西哥等国，公墓是在某种场合为纪念死者进行参拜之处。在另外一些国家以及其他宗教团体，公墓荒凉简陋，鲜有人迹。水佳的地点；韩国人传统上请泥土占卜师选定吉地，使「邪灵凶鬼」不能望见。与先人团聚的愿望一向十分强烈，亚裔孝子有时不惜重资把先人遗体运回日本或中国安葬；在西方世界，人们往往把死者遗体用航空、铁路和海运方式「运回故土」。

即使是在由部落或社区负责提供墓地的场合，葬身於社区墓地也是众人羡慕的特权。外乡人可以居住在市镇或城市，但不能葬身于它们的公墓。古代犹太人、罗马人和其他民族建立特别的公墓为埋葬罪犯、异族人和贫穷人之用。在欧洲，从中世纪一直到19世纪若干年代，经过定罪的巫者和杀人犯，还有自杀而死者，都不得葬于公墓。

公墓选墓地有什么讲究

自古以来，人们就知道祖先的坟墓风水能够惠及后人，因此之前都是找风水大师通过寻龙点穴来选一处风水宝地作为墓穴，那么公墓选墓地有什么讲究

1.坟墓的位置一定要做到三点，就是开阔、干净、平坦，这三点是至关重要的，只有做到这三点才可以说能够让死去的人有一个很好的安身之处。

2.坟头的高度一定要比公路的要高，否则公路的车水马龙、熙熙攘攘会使得坟墓里的人得不到安静，从而影响风水的好坏。之后，还要考虑，坟地一般都会选在依山傍水的地方，因此一定要在龙脉的走行方向上，每一座山峰都有着龙脉，而它的走行方向直接影响着坟墓的风水。

3.坟墓也不要放置在树根的上方，否则会使死者不能够安息，从而风水也就不可能会好了，这是由于树木逐渐的再生长，它的树根则是长得最快的部位了，因此它的生长会产生很多的声响从而影响到死者。

4.要暖(即藏风聚气)，即所选之穴要避风，尽量寻找没有风或风小的位置。

5.尽量避免穴前有小沟而水流直去，成为牵牛水，导致后代损丁破财。

6.因公墓大多以梯田形式开发，后排的墓地贴近山壁，易为淋头水或射穴水所害,后人易因此 而伤丁，破财或患上奇证。

7.太近树木也不佳，因树根的延伸而搔扰棺木而使后代不安。

8.要避开黄泉线度，因为收到黄泉水会退产伤人，决不可用。

9.不可取空亡线度，因为线度空亡会使后人败退。

公墓是永久的吗常见问题问答

网友问：请问买个墓地需要什么死亡证明或者介绍信什么的吗？有人知道吗？谢谢！！！

心纪奠答：

1.提供逝者的火化证明。逝者在火化后，火葬场会给予一张绿色的火化证明，火化证明本身只有购买墓地的作用，而不可作为其他的死亡证件使用，所以购买墓地时需要交付所属公墓进行验证保管。

2.逝者的照片。只要是逝者身前清晰的照片即可。无论是黑白照片或是彩色照片，照片每家公墓都会帮家属进行处理，处理后会交还给家属。

3.逝者及亲属资料。主要是为了墓地立碑使用，在墓碑上需要刻写的内容一般为逝者姓名、立碑人姓名以及立碑时间，这些都比较简单，而后还有就是逝者或墓地使用者的生辰卒月（即逝者的生日和去世日期）。

网友问：购买公墓需要注意什么？怎么鉴别非法公墓？求大家告诉我一下！！！谢谢了！！！

心纪奠答：

1.要选合法公墓

合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件。这些证件必须是原件，复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。如：民族公墓、独山公墓等（没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法墓地买不得）。

2.要签统一合同书

当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。因此，消费者购买墓（塔）位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。

3.不炒买炒卖

《国务院殡葬管理条例》《河南省公墓管理条例》都明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位。炒买炒卖墓（塔）位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位（塔位）并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位（塔位）投机牟利的行为。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓（塔）位的，都得不到合法保障，并都将得到相应处罚。

孝道有很多种，花一分钟时间，给逝去亲人在心纪奠创建一个免费纪念馆，然后分享到亲人群，邀请亲友一起上传逝者相片，书写生平事迹，保存到心纪奠云端传承下去，是一种最简单最实际最有意义的孝和爱。关注心纪奠公众号，点击立即建馆，随时缅怀和追忆。